Услуги

Полный комплекс услуг по сдаче в аренду

Работа с текущими арендаторами или поиск новых

Клининг
помещений

Техническое обслуживание и эксплуатация недвижимости

Бухгалтерский
и налоговый учёт

Всё для увеличения прибыли вашей коммерческой недвижимости. Используем проверенные методы и глубокое знание локального рынка Новосибирска

Комплексное управление коммерческой недвижимостью

Юридическое сопровождение

С кем мы сотрудничаем

С собственниками

Мы берём на себя комплексное управление вашей недвижимостью: от поиска арендаторов до технического обслуживания. Гарантируем стабильный доход, прозрачность и максимальную выгоду для вас.

С арендаторами

Мы предлагаем широкий выбор коммерческих объектов: офисы, склады, торговые помещения в лучших локациях. Помогаем найти идеальное пространство для бизнеса на выгодных условиях.

С застройщиками, инвесторами и партнерами

Мы предлагаем рекомендации по наилучшему использованию помещений и поиск потенциальных арендаторов и покупателей. После окончания строительства техническое обслуживание сданных в эксплуатацию коммерческих объектов и полный комплекс услуг по управлению данным имуществом.

Площадь помещения: 1364 кв.м.

ул. Кубовая, 94/1

Торговый центр

Запрос с которым обратился собственник:

Организовать эксплуатацию здания и сдать в аренду все помещения.

Выполнено:

В управлении с 2021 года. Все помещения сданы в аренду, налажен процесс обслуживания сетей здания.

Площадь помещения: 5098 кв.м.

ул. Ипподромская, 16/1

Торгово-административное здание

Запрос с которым обратился собственник:

Организовать взаимодействие собственников здания по вопросам управления общим имуществом, обеспечить текущее содержание здания и проводить ремонтные работы по мере необходимости.

Выполнено:

В комплексном управлении с 2021 года. Проведён ремонт системы водоотведения, в том числе насосов, установлены причины протеканий в здании. Техническое обслуживание.

Площадь помещения: 2530 кв.м.

Административное здание

Запрос с которым обратился собственник:

Организовать ремонт внутридомовых сетей, наладить взаимодействие собственников здания по вопросам управления общим имуществом и обеспечить получение дополнительных доходов.

Выполнено:

В управлении с 2016 года, внутридомовые сети отремонтированы, организована система сливов с кровли здания, все ремонтные работы производятся за счёт средств, собранных от сдачи мест общего пользования и фасада в аренду.

ул. Кошурникова, 8/1

ул. Выборная, 99/11

Площадь помещения: 2971 кв.м.

Магазин + паркинг

Запрос с которым обратился собственник:

Выделить места общего пользования из личной собственности в состав общего имущества здания в судебном порядке и организовать технические работы.

Выполнено:

В управлении с октября 2024 года. Иск по признанию мест общего пользования общим имуществом подан и находится в производстве, ремонт внутридомовых сетей частично выполнен.

ул. Гребенщикова, 4/1

Площадь помещения: 2886 кв.м.

Торговый центр

Запрос с которым обратился собственник:

Организовать получение дополнительного дохода от сдачи мест общего пользования и направить этот доход на ремонт здания. Большинство работ в здании выполнены за счёт дополнительного дохода от сдачи в аренду мест общего пользования.

Выполнено:

В комплексном управлении с 2019 года, помещения сданы в аренду. Получены дополнительные электрические мощности, отремонтирован фасад здания, приведены в порядок внутренние сети.

ул. Кирова, 29

Площадь помещения: 8555 кв.м.

Бизнес центр

Принять объект от застройщика, организовать ремонтные работы, устранить строительные дефекты, заключить договоры аренды и обеспечить получение дополнительных доходов в бюджет здания.

Запрос с которым обратился собственник:

Выполнено:

Строительные недостатки устранены, места общего пользования отремонтированы, площади сданы в аренду.

ул. Гурьевская, 78

Площадь помещения: 1933 кв.м.

Деловой центр

Запрос с которым обратился собственник:

Организовать ремонт помещений, сдать в аренду и обеспечить обслуживание мест общего пользования.

Выполнено:

В комплексном управлении с 2013 года. Ремонтные работы произведены, все помещения сданы в аренду.

Полная ответственность за процессы

Страхуем все риски и защищаем ваши интересы

Почему выбирают нас

Мы автоматизируем все процессы, предлагаем комплексные решения и гарантируем выгоду для вашего бизнеса.

15 лет на рынке коммерческой недвижимости

Знаем все нюансы и добиваемся результата

Собственное оборудование

Сокращаем затраты и сроки выполнения работ

Собственная профессиональная команда

Опытные специалисты решают любые вопросы без привлечения сторонних подрядчиков

Прозрачная система отчетности

Вы всегда в курсе, как используются ваши ресурсы

Индивидуальный подход

Подбираем решения под задачи вашего объекта

Наша цель — сделать вашу недвижимость максимально прибыльной

Мы берём на себя управление вашим активом, чтобы увеличить его доходность и капитализацию. Опытная команда с более чем 15-летним стажем оптимизирует расходы, управляет арендными отношениями и делает ваш объект привлекательным для арендаторов. Прозрачные процессы и стабильный рост доходов — наша главная цель.

в течение 15 минут мы с вами свяжемся и подробно проконсультируем по всем вопросам

О компании

Наша команда — это эксперты с более чем 15-летним опытом в управлении коммерческой недвижимостью. Мы работаем с торговыми и бизнес-центрами, индустриальными и многофункциональными комплексами и стрит-ритейлом.

Мы сопровождаем объекты на всех стадиях их жизненного цикла: от концепции объекта до эксплуатации и продажи. Наша цель — увеличить доходность и капитализацию активов наших клиентов.

лет опыта работы

Аверина Л.П.,директор

недвижимости в управлении

тыс. м²

реализованных проектов

постоянных клиентов

%

Команда

Шведкина О.М.

менеджер по аренде

Шатов А.С.

инженер

Черненко Т.И.

бухгалтер

Пимшин Д.В.

главный инженер

Пачечуева Н.Г.

юрист

Мищенко Ю.Н.

экономист

Жегло А.П.

техник

Завгородняя О.И.

менеджер по клинингу

Исупова Н.А.

экономист

Коростовская И.В.

главный бухгалтер

Суслов А.В.

инженер

Отзывы

«Управляющая компания Портал» уже более 10 лет

непрерывно управляет нашими коммерческими объектами в г.Новосибирске . Постоянно ведется работа по улучшению пула арендаторов, оптимизации расходов, увеличению прибыли. Налажена система отчетности перед собственниками. Работать с УК Портал очень комфортно. Надежные партнеры.

Волков В.В.

Индивидуальный предприниматель

Оставьте заявку на консультацию

Получите подробную консультацию от наших менеджеров

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных